Volltextveröffentlichungen (6)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 925; GBO §§ 18, 20; BeurkG § 44a Abs. 2
  Keine Auflassung bei bloßer Mitunterschrift des Erwerbers unter Auflassungserklärung des

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Rechtsbeschwerde; Grundstück; Eigentumsübergang; Willenserklärung; Mündliche Erklärung; Notarielle Urkunde

• notare-wuerttemberg.de , S. 16

  § 925 BGB; § 18 GBO; § 20 GBO; § 44a BeurkG
  Nachholung einer Auflassung durch Zwischenverfügung

 
• Judicialis

  BGB § 925; ; GBO § 18; ; GBO § 20; ; BeurkG § 44a Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 925; BeurkG § 44a Abs. 2; GBO § 18, § 20
  Erfordernis der deckungsgleichen Willenserklärungen von Veräußerer und Erwerber eines Grundstücks

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Notare Bayern , S. 94 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsanmerkung)

  GBO § 20; BGB § 925
  Nachweis der ordnungsgemäßen Auflassungserklärung

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BGB § 925; GBO §§ 18, 20; BeurkG § 44a Abs. 2
  Keine Auflassung bei bloßer Mitunterschrift des Erwerbers unter Auflassungserklärung des Veräußerers

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Unvollständige Auflassungsbeurkundung

Besprechungen u.ä.

• Notare Bayern , S. 94 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsanmerkung)

  GBO § 20; BGB § 925
  Nachweis der ordnungsgemäßen Auflassungserklärung

Verfahrensgang

• LG Regensburg - 5 T 537/00
• BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 120/00

Papierfundstellen

• MDR 2001, 501
• DNotZ 2001, 557
• FGPrax 2001, 13

Wird zitiert von ... (24)Neu Zitiert selbst (2)

• BayObLG, 26.07.1990 - BReg. 2 Z 77/90

  Auszug aus BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 120/00

  Daher kann grundsätzlich durch Zwischenverfügung nicht aufgegeben werden, eine noch nicht oder nicht hinreichend bestimmt erklärte Auflassung erst zu erklären (BayObLG NJW-RR 1991, 465; OLG Hamm MittRhNotK 1996, 225;… Demharter § 18 Rn. 32).
• LG Saarbrücken, 31.08.2000 - 5 T 537/00

  Auszug aus BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 120/00

  LG Regensburg 5 T 537/00; AG - Grundbuchamt - Regensburg.

• OLG Frankfurt, 29.06.2011 - 20 W 168/11

  Verwendung einer transmortalen Vollmacht im Grundbuchverfahren

  Dies folgt daraus, dass nicht Inhalt einer Zwischenverfügung sein kann, auf den Abschluss eines Rechtsgeschäfts hinzuwirken, das erst die Grundlage einer einzutragenden Rechtsänderung sein soll, weil sonst die beantragte Eintragung einen ihr nicht gebührenden Rang erhielte (BayObLG Rpfleger 1986, 176 ; FGPrax 2001, 13 ; Senat Rpfleger 1990, 292 und Beschluss vom 14.10.2005 -20 W 405/04- dok. bei juris;… Demharter: GBO, 27. Aufl., § 18, Rdnr. 8, 9, 12, 32;… Meikel/Böttcher: Grundbuchrecht, 10. Aufl., § 18, Rdnr. 37;… differenzierend Schöner/Stöber: Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rdnr. 442a).
• OLG Frankfurt, 02.01.2018 - 20 W 331/17

  Auslegung einer Befreiung von § 181 BGB

  Wegen der rangwahrenden Wirkung, die der Zwischenverfügung nach § 18 Abs. 2 GBO zukommt, darf sie nur dann erlassen werden, wenn das Grundbuchamt nach Beseitigung der Hindernisse von der Eintragungsfähigkeit ausgeht (vgl. BGH FGPrax 2014, 192 [BGH 26.06.2014 - V ZB 1/12] ; BayObLG FGPrax 2001, 13 [BayObLG 30.11.2000 - 2 Z BR 120/00] und …
• OLG Frankfurt, 03.11.2014 - 20 W 241/14

  Unzulässigkeit allumfassender Vollmacht des WEG-Hausverwalters

  Dem gegenüber kann es nicht Inhalt einer Zwischenverfügung sein, auf den Abschluss eines Rechtsgeschäfts oder die Vorlage einer Bewilligung hinzuwirken, welche ihrerseits erst die Grundlage der einzutragenden Rechtsänderung bilden soll (vgl. BGH FGPrax 2014, 192; BayObLG FGPrax 2001, 13 und …

 
• KG, 07.12.2010 - 1 W 484/10

  Wirksamkeit einer durch einen GmbH-Geschäftsführer erteilten …

  Das Grundbuchamt hat den Antrag auf Eigentumsumschreibung zu Recht gemäß § 18 Abs. 1 S. 1 1. Alt. GBO zurückgewiesen, weil der Eintragung ein nicht rückwirkend behebbares Hindernis entgegen steht (vgl. BayObLG, DNotZ 2001, 557;… Demharter, GBO, 27. Aufl., § 18 Rn. 5 ff.).
• KG, 22.06.2010 - 1 W 277/10

  Grundbuchverfahrensrecht: Identifizierbarkeit der erwerbenden GbR in der …

  Das Grundbuchamt hat den Antrag auf Eigentumsumschreibung zu Recht gemäß § 18 Abs. 1 S. 1 1.Alt. GBO zurückgewiesen, weil der Eintragung ein nicht rückwirkend behebbares Hindernis entgegen steht (vgl. BayObLG, DNotZ 2001, 557;… Demharter, a.a.O., § 18 Rn. 5 ff.).
• OLG Frankfurt, 25.06.2015 - 20 W 54/15

  Grundbuch: Keine Berichtigung von nicht zugeordnetem Sondernutzungsrecht

  Demgegenüber kann es nicht Inhalt einer Zwischenverfügung sein, auf den Abschluss eines Rechtsgeschäfts oder die Erteilung einer Bewilligung erst hinzuwirken, welche ihrerseits dann die Grundlage der einzutragenden Rechtsänderung bilden soll (vgl. BGH FGPrax 2014, 192 [BGH 26.06.2014 - V ZB 1/12] ; BayObLG FGPrax 2001, 13 [BayObLG 30.11.2000 - 2 Z BR 120/00] und …
• OLG Zweibrücken, 05.05.2009 - 3 W 60/09

  Zum Nachweis der Auflassung im Grundbuchverfahren

  Die Einigung von Veräußerer und Erwerber i. S. d. § 925 BGB muss also eindeutig und bestimmt erklärt worden sein (BayObLG DNotZ 2001, 557 , unter Verweis auf Palandt/Bassenge, 59. Aufl., § 925 BGB Rn. 3).

  Es drängt sich die Frage auf, wie das OLG einem Sachverhalt, der nach eigener Aussage keine (auslegungsfähige) Erklärung enthält, überhaupt einen solchen (nicht beachtlichen) Willen entnehmen konnte? Demnach kann man einen Willen äußern, ohne denselben aber zu erklären (so schon Kanzleiter in seiner zutreffenden Anmerkung zu BayObLG MittBayNot 2001, 202 ff. [203, 204]).

  Trotz diesem nach hier vertretener Auffassung eindeutigen Ergebnis muss konstatiert werden, dass sich das Pfälzische OLG Zweibrücken, teilweise im Wortlaut identisch, dem Beschluss des BayObLG vom 30.11.2000 ( DNotZ 2001, 557 ) angeschlossen hat, ohne auf die engagierte Kritik von Kanzleiter (Anm. zu dem vorzitierten Urteil in MittBayNot 2001, 203 ) auch nur mit einem Wort einzugehen.

• OLG Rostock, 28.04.2006 - 7 U 48/06

  Verfahren im einstweiligen Rechtsschutz um die Eintragung eines Widerspruchs …

  Auch in jenem Fall konnte das Schweigen auf die Erklärung der Gegenpartei nicht als Auflassung ausreichen (BayObLG, Beschluß vom 30.11.2000, 2Z BR 120/00, DNotZ 2001, 557).
• OLG Brandenburg, 12.04.2012 - 5 Wx 66/11

  Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …

  Es genügt, dass die Einigung in der grundbuchmäßigen Form des § 29 GBO so nachgewiesen ist, wie sie zur Herbeiführung der materiellrechtlichen Rechtsänderung notwendig ist (BayObLG DNotZ 2001, 557;… Demharter, a.a.O., § 20 GBO Rdnr. 38).
• OLG Frankfurt, 29.06.2011 - 20 W 159/11

  Reichweite der transmortalen Vollmacht

  2 Z 23/85">Rpfleger 1986, 176; FGPrax 2001, 13; Senat Rpfleger 1990, 292 und Beschluss vom 14.10.2005 -20 W 405/04- dok.
• LG Hagen, 30.11.2007 - 3 T 79/07

  Zustimmungserfordernis eines Ehegatten zu einer Zwangsvollstreckungsunterwerfung …
• OLG Brandenburg, 03.05.2012 - 5 Wx 119/11

  Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
• OLG Frankfurt, 17.06.2013 - 20 W 166/13

  Notarrecht: Möglicher Inhalt Zwischenverfügung
• OLG Brandenburg, 17.09.2009 - 5 Wx 6/09

  Grundbuchverfahren: Nachweis einer Auflassung bei Einwilligung in die …
• OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 127/11

  Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
• OLG Rostock, 09.05.2006 - 7 U 48/06

  Einseitige Auflassungserklärung
• OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 104/11

  Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
• KG, 25.11.2010 - 1 W 417/10

  Grundstückserwerb durch eine GbR: Anforderungen an die Individualisierung einer …
• KG, 07.12.2010 - 1 W 489/10

  Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen für die Eintragung erwerbender …
• OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 112/11

  Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
• OLG Frankfurt, 20.02.2012 - 20 W 54/12

  Grundbuch: Unzulässigkeit einer Zwischenverfügung, mit der dem Antragsteller die …
• OLG Frankfurt, 07.07.2010 - 20 W 349/09

  Grundbuch: Auslegung einer Auflassung/Eintragsbewilligung
• KG, 05.10.2010 - 1 W 132/10

  Kein Nachweis des Fortbestands der organschaftlichen Vertretungsbefugnis beim …
• KG, 05.10.2010 - 1 W 392/10

  Kein Nachweis des Fortbestands der organschaftlichen Vertretungsbefugnis beim …